集团新闻Laws and regulations
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华源龙泰评估公司承担的自然资源部国土整治中心《储备土地资产清查关键技术规范研究》课题顺利通过验收
2021年12月2日，北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司承担的《储备土地资产清查关键技术规范研究》课题，顺利通过了自然资源部国土整治中心专家的评审验收。华源龙泰评估公司创始合伙人李建蓉、技术总监张承春等课题组成员做了详细的汇报。 课题梳理了全民所有储备土地资产专项清查试点有关问题，研究了储备土地资产清查对象和范围、清查内容和指标、经济价值内涵和估算技术路径、土地成本构成和分摊、经济价值估算方法和关键参数等内容，编写了全民所有储备土地经济价值估算示例，优化了全民所有储备土地资产清查技术通则、经济价值估算技术规程、清查技术指南等技术规范，为全民所有储备土地资产专项清查工作进一步提供了技术支撑。 专家组听取了汇报，审查了相关资料和成果，经过质询与讨论，认为课题组工作扎实，思路清晰，理论与实践经验丰富，高质量的完成了课题研究和合同约定的工作任务，专家组一致同意通过验收，并给予了课题组较高的评价。 多年来，华源龙泰评估公司作为全国性的自然资源专业顾问单位，协助政府机构、企事业单位出台政策和管理措施开展了多项课题研究，为自然资源领域发展贡献了力量。公司将一如既往的秉承“华彩篇章，源自专业”的企业经营宗旨，为社会各界提供优质服务。 作者：2021-12
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北京华源龙泰评估公司2021年12月刊
作者：2021-11
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“创新守正 展望未来”2021年全国土地估价、登记代理行业年会成功举办
为推进行业法制化、规范化建设，2021年10月30至31日，以“创新守正 展望未来”为主题的2021年全国土地估价、登记代理行业年会在北京召开。本次年会由中国土地估价师与土地登记代理人协会主办。北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司创始合伙人李建蓉及估价师们应邀出席。年会紧密围绕会议主题，邀请全国人大常委会法工委民法室黄薇主任就学好用好《民法典》作了精彩的专题演讲。随后，自然资源部法规司魏莉华司长、北京大学林坚教授、自然资源部自然资源确权登记局姜武汉处长、申胜利处长以及中国融通地产集团有限公司伍育鹏博士分别从《土地管理法及实施条例》、《国土空间规划的思考》、《不动产登记实践探索》、《自然资源统一确权登记》、《自然资源评价评估体系构建》五个方面与在座的专家学者展开了研讨。此次全国土地估价、登记代理行业年会的成功举办，为全国估价师搭建了面对面交流的平台，分享行业经验。今后华源龙泰评估公司将继续在行业协会的指引下，不忘初心，砥砺前行，续写行业高质量发展新篇章。 作者：2021-11
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迭变而生- 治理 · 风险 · 发展丨估价机构秋季专题研讨会在京顺利召开
2021年10月12日，由北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司、北京首佳房地产评估有限公司、北京仁达房地产土地资产评估有限公司联合发起的“迭变而生—治理 · 风险 · 发展——估价机构秋季专题研讨会”在北京裕龙国际酒店顺利召开，在京城执业的近15家估价机构负责人及代表齐聚一堂，共同交流经验，碰撞想法，就当前形势下估价机构如何提升公司治理、风险防范和创新发展能力等行业内普遍关注的问题展开深入研讨。 估价机构治理模式、代际传承、创新激励制度以及未来发展趋势与机遇是此次会议讨论的重点问题之一。参会机构结合自身探索经验，重点分享了在平台合伙人、集团化运作、事业部合伙人制度方面的思考和经验。通过组织结构的优化，提升管理效率，释放组织效能，保持组织活力是各家机构共同探索的方向。（华源龙泰董事长 邓峰）（首佳董事长 高喜善） 从风控角度，如何做好风险防控，是估价机构实现健康持续发展的基本前提。风险从来不是来自评估报告，而是来自项目本身。估价行业如何建立“风险隔离墙”，防患于未然是风险防范工作的关键。 与会机构重点结合风险防范流程及标准、风险应对能力、内部风控制度等视角展开讨论和分享。大家纷纷表示，行业标准是所有估价机构必须遵守的最低标准，估价机构应结合自身公司情况建立一套规范化的风险防范体系，并严格执行。 （仁达评估董事长兼总经理 于京博）（康正宏基副董事长 梁津） 面对房地产市场由增量开发到存量市场的变化，估价行业向何处去，估价机构未来如何发展，是本次研讨会的又一重点议题。参会专家认为，传统业务遇到发展瓶颈，业务急速萎缩，呈现断崖式下降趋势，通过政策分析及市场趋势，我们的未来目标市场要向央企国企及资本市场转型。同时，市场更需要真正专业高效的估价顾问服务，由过去的重资质、重报告模板转变为：更加注重品牌、业绩与专业服务能力；更加注重责任承担、服务效率与性价比。（世联总经理 李娜）（中联总经理 高忻） 在业务升级与路径选择方面，普遍看好“围绕房地产价格变化关键影响因素分析以及价格动态变化趋势研判“为核心内容的咨询顾问业务。此类业务是房地产估价机构传统业务升级发展的蓝海，前景广阔。房地产估价机构结合自身优势，围绕房地产全生命周期中的相关环节，提供综合解决方案和落地服务，向房地产综合服务机构转型符合发展趋势。（仁达评估创始人 闫旭东） 此次研讨会是北京地区估价机构立足于自身现状，着眼于行业发展的一次务实会议。在深刻的市场变革背景下，参会机构充分交流，借鉴经验，以交流促发展，以分享助创新，推动行业迭代升级，焕发新生。参会机构纷纷表示，未来，将进一步强化区域交流，共同维护行业健康生态，推动估价行业高质量发展。 作者：2021-10
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华源龙泰评估公司开展“花好月圆，情暖中秋”主题活动
正值中秋之际，为打造节日气氛，拉近员工与员工、员工与公司之间的距离，更好的让员工感受到公司的温暖和领导的关怀，特举办一场丰富多彩的中秋活动。9月17日中午，华源龙泰评估公司在公共阅览区及大会议室开展猜灯谜和制作灯笼的活动。 大会议室摆满了各式各样的花灯材料，大家摩拳擦掌，跃跃欲试。在了解大致的操作步骤之后，大家便全身心投入到花灯制作中。组装骨架、粘贴灯纸、 安装LED灯，最后再装上提杆，一个精美绝伦的花灯就大功告成了。看着通过自己精心制作又富有意义的花灯，大家的脸上都洋溢着快乐的笑容。 公共阅览区进行了猜灯谜活动。谜语形式多样、内容广泛，除了字谜、成语谜等传统灯谜，还增加了企业文化、时事相关知识问答。答对灯谜后可换取一个盲盒。 现场不时传出阵阵欢声笑语，大家共同体验灯谜带来的乐趣，处处洋溢着浓浓的节日气息。 活动最后，参与活动的员工拿着创意手举牌，提着精心制作的灯笼合影留念。 此次庆祝中秋佳节活动，不仅让员工真实地感受到了节日的氛围，体验到了传统习俗的独特魅力，同时也加深对企业文化的了解，增强员工荣誉感和归属感。 作者：2021-09
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